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Description

Maison à vendre à Montpellier, en pleins coeur du quartier croix-d'argent sur une parcelle de 144m2.
Cette charmante maison de 90 m², construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée , un WC en rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC supplémentaire à l'étage.
La propriété est en bon état et dispose de nombreux atouts, dont un jardin agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que des places de stationnement extérieures et intérieures, garantissant ainsi un confort optimal.
Située à proximité d'une école et des transports en commun (L2 arrêt Villeneuve d'Angoulême à 500m), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au cœur de Montpellier pour le prix attractif de 318 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 455

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : OGQP-CMV-HTJ - Réf Superimmo : ANVXWQFQX
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5124/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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