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Vente maison 449 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 989 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Eric Bousquet - efficity

Eric Bousquet - efficity

4 avis
07 62 18 15 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90.0 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN SPACIEUX
Efficity, votre agence experte en estimation en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied de 90 m², nichée dans un quartier paisible de Montpellier. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein, cette propriété se distingue par ses 4 chambres, son vaste jardin verdoyant sans vis-à-vis, et sa terrasse baignée de lumière.
L'agencement fonctionnel de cette maison vous séduira dès l'entrée. Le salon, spacieux et lumineux, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour des repas en plein air et des instants de détente sous le soleil méditerranéen.
La maison dispose également d'une quatrième chambre indépendante, aménagée dans un ancien garage transformé en studio. Cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière, apportant ainsi une véritable flexibilité d'usage.
Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de créer un espace personnalisé selon vos envies : détente, jardinage, jeux pour enfants ou moments conviviaux autour d'un barbecue. Ce jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Éric Bousquet au 07.62.18.15.67.
Offrez-vous dès aujourd'hui une vie de qualité dans cette charmante maison de Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 169494 - Réf Superimmo : ANVXX5K17
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 19832 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ERIC BOUSQUET - EFFICITY

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