Vente maison 183 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montry (77450)

iad France - Alban Minerba vous propose: Idéal pour un projet de rénovation, cette maison de ville offre un très beau potentiel sur un emplacement recherché.
Avec une surface de 74m² habitables (soit 90m² utiles), elle est idéale pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image.
Vous y trouverez :
Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, un salon, un WC et un placard.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres.
Au 2ème étage : une chambre et une salle de bain.
Une cave vient compléter la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Située dans une cour commune clôturée et fermée en plein centre ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités de la ville à quelques kilomètres de Magny le Hongre.
La ligne P et le RER A sont accessibles en quelques minutes.
Etant spécialisé dans la rénovation énergétique, je peux vous apporter l'accompagnement nécessaire au chiffrage de certains travaux et à l'obtention des aides associées.
A très bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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ALBAN MINERBA - IAD

Siren : 905211009 - N° de carte professionnelle : 77022024000009499

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