Vente maison 330 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montussan (33450)

À vendre Maison 4 pièces .
Située au cœur de la commune de Montussan, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface de 90 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse où trône une élégante cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage en famille.
Le dégagement avec rangements vous mènera vers trois chambres aux dimensions agréables, ainsi qu'à une salle de bains complète, avec douche et baignoire. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison.
À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre détente. Le jardin sans entretien abrite une piscine chauffée, idéale pour profiter des baignades tout au long de l'année. La grande terrasse de 60 m² est équipée d'une pergola bioclimatique, vous permettant de régler l'ensoleillement à votre convenance, et de profiter pleinement de vos moments en extérieur.
Cette maison, en excellent état général, est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible , ce qui la rend particulièrement économe en énergie. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures et d'une place de stationnement intérieure.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, plusieurs gares dans un rayon de 10 km et un accès facile à la nationale N89, à seulement 1 km. Restaurants et bibliothèque sont également à quelques pas de la maison.
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Référence agence : 376

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2020.

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