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Vente maison 234 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mormoiron (84570)

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  • 2 600 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Philippe Cassarini-Egli - iad

Philippe Cassarini-Egli - iad

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Description

iad France - Philippe Cassarini-Egli (06 98 70 33 90) vous propose : Découvrez cette Belle maison 3 pièces située au cOEur de la Provence, sur les Hauteurs de Mormoiron. La maison est de plain-pied, orienté sud avec une terrasse de 11.68m² et jardin de 160m² sans vis à vis,. Une partie est en mitoyenneté , Elle vous offre une vue imprenable sur le Ventoux et sur le village. C’est une maison lumineuse avec beaucoup d’attraits et au calme.
Maison de 90m² dont la loggia équipé d’un conduit de cheminée pour y mettre un poêle à bois.
La maison se compose en partie jour, d’un grand séjour et cuisine de 38m² très lumineux ouvrant et d’une loggia de 11m².
En partie nuit nous avons un couloir qui désert une grande chambre parentale de 16.87m² avec placard et donnant sur une terrasse avec vue sur le Ventoux, , une deuxième chambre de 11.56m² avec placard , une salle d'eau avec douche à l’Italienne , un WC séparé, .
La maison est chauffée avec climatisation réversible, possibilité de remettre le poêle à bois.
Le bien comprend une cave spacieuse de 11.2m², une grande cour avec places de stationnements.
La maison est très bien entretenue vous n’avez aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos affaires pour vous y installer et profiter du charme du village et de la région .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Cassarini-Egli EI (ID 78063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548797 - Réf Superimmo : ANVXVZBJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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