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Vente maison 223 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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  • 2 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samuel PUAUD - iad

Samuel PUAUD - iad

92 avis
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Description

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Venez vous évader dans cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, située en village de bord de sèvre à Mortagne.
Ce magnifique cocon dans son écrin de verdure, vous permettra à loisir de profiter du calme de la sèvre, de vous reposer au coin de la cheminée, et de vivre sereinement, tout en étant à quelques minutes des commodités et commerces de la commune.
Elle se compose d’une belle cuisine aménagée de 15m² environ qui comprend également un grand placard servant de stockage et raccords lingerie. Un premier WC suspendu indépendant, ainsi qu’une grande pièce de vie de 30m² environ, équipée d’un insert et mur pierres-vue.
A l’étage le palier équipé d’un placard dessert trois chambres et une salle de bain complète, douche italienne, double vasque, WC et baignoire.
A l’extérieur, terrain en herbe, potager et cabanons. Construction pierres, couverture tuiles, Fosse septique aux normes, rénovation complète ces dernières années. Pour plus d’informations contactez-moi ^^.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1620983 - Réf Superimmo : ANVXWYFJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 1 249 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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