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Vente maison 165 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mouhers (36340)

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  • 1 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Propriété avec étang ! Petit coin de paradis à 7 mn de Neuvy-Saint-Sépulchre et 18 mn de la Châtre à découvrir rapidement.
Pour vous accueillir elle est composée :
- D' une maison de 90 m² sur 2 niveaux comprenant une véranda avec vue sur l'étang, une cuisine ouverte sur séjour, un salon spacieux, WC en RDC. L'étage est composé de 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
- D'un étang de 2000 m² de surface d'eau empoissonné et ombragé.
- D'une dépendance de 20 m² en face faisant office de chambre d'invités.
- D'une grange avec une partie aménagée en pièce de réception de 116 m² et une chambre de 17 m² ainsi qu'un bûcher, un garage, un atelier, stockage et car port.
Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, d'un endroit calme, charmant, bucolique avec possibilités de profession libérale, gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété est faite pour vous, vous disposerez de plus de 250 m² de surface utilisable + les dépendances.
On pose ses valises, double vitrage bois, fosses septiques conformes, VMC, verger, chauffage fioul et la fibre peut être reliée facilement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583859 - Réf Superimmo : ANVXWGPLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 634 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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