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Description

59420 - MOUVAUX - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0m2 - MAISON AVEC JARDIN ET EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Cette magnifique maison de 90m², située dans le charmant quartier de Mouvaux, saura vous séduire par son excellent état général.
Érigée sur deux niveaux, cette propriété offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud.
Le calme règne en maître, pour des instants de détente absolue.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 22m², idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'étage 3 chambres et une seconde salle de bain avec douche et WC
Construite avant 1850, cette maison de caractère possède un jardin , parfait pour profiter des beaux jours.
Auncun travaux à prévoir
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Mouvaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dany Riwiro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°980216048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 171436 - Réf Superimmo : ANVXY4TNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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