Vente maison 275 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nant (12230)

Sud Aveyron. Nant village tout commerce. Je vous propose de venir découvrir cette superbe propriété proche du centre. Le terrain de 2130 m² non inondable surplombe la Dourbie avec accès privé à la rivière. Sur ce terrain arboré se trouve la piscine ainsi que les panneaux photovoltaïques. La maison de 92 m² avec en rez de chaussé la pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à pellets, à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Grand garage et plusieurs remises. LES + DE LA PROPRIETE:
Sa situation à deux pas des commodités, la vue dégagée plein sud, le grand terrain arboré et clôturé, l'accès privé à la rivière, très faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques, la belle piscine hors sol, les parkings, le grand garage, l'isolation, les huisseries double vitrage PVC, l'électricité aux normes.
Votre contact: Guy JAYET au 0611566624
Cette annonce référence 260378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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GUY JAYET - BSK IMMOBILIER

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