Vente maison 550 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE en Partenariat avec IAD -Charlie Chassagne QUARTIER GUIST' HAU / COPERNIC TRÈS RARE SUR LE SECTEUR Au calme MAISON DE VILLE de 90m² environ , 3 chambres +Bureau+ Mezzanine + EXTÉRIEUR de 35m² Belle hauteur sous plafond Au RDC -Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse -Triple exposition sur la pièce de vie Au 1er étage - Grande chambre - Salle d'eau et WC Au 2ème étage -Chambre -Un Bureau avec Mezzanine -Salle d'eau et WC -Un grand bureau en Souplex pouvant servir de 3ème chambre Stationnement avec macaron dans la rue Proximité immédiate des commerces SES ATOUTS : Hyper centre a proximité des commerces, dans une rue calme, hauteur sous plafond, aucun travaux, une jolie terrasse clos de murs en pierres. POSEZ VOS VALISES ! 550 000 euros HAI dont 3.77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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