Vente maison 322 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Maison Coup de COEur, Sans Travaux - Prête à vous recevoir.
Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent le confort immédiat et le charme d'une propriété unique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments de détente. La salle à manger et la cuisine ouverte moderne vous invitent à recevoir et à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une belle salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une maisonnette, idéale pour un espace de jeux, un atelier ou pour recevoir des invités. Un très grand garage est également présent, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Le tout est situé sur un terrain clos de 520 m², sécurisé par un portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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