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Vente maison 115 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nesploy (45270)

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  • 1 278 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
ADVICIM immobilier

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36 avis
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Description

NESPLOY - MAISON DE VILLE 90M2
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Venez découvrir cette jolie maison de ville de 90m2 située en plein coeur du village de Nesploy.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'un salon de 14m2
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2
- d'un WC indépendant
- d'une véranda de service
À l'étage, un palier dessert :
- une chambre de 14m2
- une chambre de 16m2
- un dressing de 6m2
- une salle de douche
Un deuxième escalier vous permet d'accéder aux combles aménageables d'environ 40m2 au sol.
À l'extérieur, vous découvrez une cour entièrement close de 364m2 avec un abri et un accès avec un portail.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

Publiée le 04/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 2036-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXXD8UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 364 m²Chauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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