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Vente maison 440 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 4 889 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline LESCHI - iad

Caroline LESCHI - iad

22 avis
06 23 42 50 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Leschi (06 23 42 50 43) vous propose : ***Opportunité***Maison familiale a Neuilly-Plaisance***Sans travaux***
Cette charmante maison traditionnelle, datant de 1988, est située dans le quartier du Plateau d'Avron. Répartie sur deux étages sans espace perdu, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Son séjour avec cheminée laissera place à d'agréables soirées hivernales, la cuisine actuellement fermée peut facilement être ouverte sur le la pièce de vie pour avoir une pièce de 40m2 au total.
L'étage est composé de 3 chambres, ainsi que d'un bel espace bureau, salon ou chambre supplémentaire., d'une salle de bain et d'un toilette.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi EI (ID 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1629853 - Réf Superimmo : ANVXX12A4
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²Cheminée
Télévision par cableCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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