Superimmo
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Vente maison 139 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuvy-Sautour (89570)

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  • 1 544 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Carina BERGERY - iad

Carina BERGERY - iad

17 avis
06 26 69 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Charmant pavillon de plain-pied, 90 m² habitables, calme absolu en bord de ruisseau
Laissez-vous séduire par ce pavillon de 2006, idéalement situé dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Bordée d’un petit ruisseau et d’un jardin joliment aménagé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié.
À l’intérieur, découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage attenant, équipé d’une pièce aménageable à l’étage, vous offre des possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un deuxième garage non attenant, ainsi que d’une belle terrasse avec barbecue, pour des repas en plein air tout au long des beaux jours.
Le pavillon est équipé de double vitrage et d’un chauffage au fioul. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts, mais aucun gros travaux nécessaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort et tranquillité dans un environnement verdoyant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624239 - Réf Superimmo : ANVXWYFD2
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 455 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 45 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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