Vente maison 44 990 €

90,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Névian (11200)

Merci de bien lire attentivement cette annonce. Dans le centre historique de Névian, votre Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de village traditionnelle en pierre. Entièrement à réhabiliter (Liteaux, plomberie, revêtements, électricité, cuisine, salle d'eau) elle pourrait faire l'objet d'un investissement locatif post-rénovations. Construite sur 3 niveaux, 2 étages, elle se compose d'un salon et d'une grande cuisine en RDC avec espace buanderie, rangements et WC indépendant. En étage, un palier desservant 2 belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, une chambre complémentaire et des combles non aménagés qui ont le bénéfice d'être accessibles. Pour toute demande de visite, contactez notre Agence L'Adresse qui aura le plaisir de vous renseigner sur cette propriété et son emplacement. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 44 990 €	Prix au m² : 496 € / m²
Taxe foncière : 1 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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L'ADRESSE NARBONNE

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