Superimmo
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Vente maison 49 990 €
90,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Névian (11200)

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  • 551 €/m²
L'Adresse Narbonne

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Description

MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT CETTE ANNONCE. Dans le centre historique de Névian, votre Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de village traditionnelle en pierre. Entièrement à réhabiliter (Liteaux, plomberie, revêtements, électricité, cuisine, salle d'eau) elle pourrait faire l'objet d'un investissement locatif post-rénovations. Construite sur 3 niveaux, 2 étages, elle se compose d'un salon et d'une grande cuisine en RDC avec espace buanderie, rangements et WC indépendant. En étage, un palier desservant 2 belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, une chambre complémentaire et des combles non aménagés qui ont le bénéfice d'être accessibles. Pour toute demande de visite, contactez notre Agence L'Adresse qui aura le plaisir de vous renseigner sur cette propriété et son emplacement. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : ET81721 - Réf Superimmo : ANVXWTOIN
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Caractérisques
Prix de vente : 49 990 €Prix au m² : 551 € / m²
Taxe foncière : 1 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf

90,7 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Infos légales : 838604759
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