Vente maison 279 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nézel (78410)

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante et chaleureuse maison de 90m2 utiles et 78m2 habitables, rénovée avec goût sur la commune de Nézel au fond d' une impasse.
Cette maison sans travaux à prévoir ! vous offre une entrée avec dressing , WC, salon / salle à manger traversant offrant une belle luminosité avec porte fenêtre donnant accès au jardin cosy et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 25m2.
A l' étage un palier dessert 3 spacieuses chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage de 17m2 vous permettra de stocker ou rentrer un véhicule. Un appentis accolé à la maison vient compléter ce bien.
Cette maison est équipée d' un pompe à chaleur réversible permettant le chauffage et la climatisation dans chaque pièces de la maison.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un cadre de vie paisible.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou à Nézel.
2 places de stationnement en plus du garage .
Gare de NEZEL à 3 min à pieds : ligne N ( Montparnasse )
Ligne J : ( ST Lazare ) à EPONE ( 5 min de Nezel => Epone )
École , boulangerie , supérette , bar et coiffeur sur NEZEL
Idéale primo accédant
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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BLANDINE TOULOUSE - IAD

Siren : 893888271

40 avis clients

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