Vente maison 479 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

NICE Pessicart : maison individuelle avec grand terrain
NICE Pessicart : Dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de 90m² répartis sur 2 niveaux, est implantée sur un terrain de près de 1.400m², en restanques.
Actuellement agencée en trois pièces, dont un double séjour, elle peut facilement être transformée en quatre pièces.
Dès votre arrivée, une vaste terrasse accueillante offre une vue dégagée sur le terrain. Au niveau de plain-pied, vous trouverez un séjour/cuisine équipée avec cheminée, un salon, une buanderie, un dressing et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, chacune avec avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. En contrebas de la maison, une seconde terrasse avec un lavoir et un abri de jardin.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles via un portail électrique. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage et affiche une performance énergétique de classe D.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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