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9

Vente maison 100 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nicey-sur-Aire (55260)

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  • 1 111 €/m²
  • Exclusivité
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Description

"ENVIE D'AIRE..." EXCLUSIVITÉ dans l'Aire... Cette maison est située dans un charmant village de la vallée de l'Aire, à 2min d'une école et des commodités, 15min de SAINT-MIHIEL, 10min de la gare TGV et 20min de BAR-LE-DUC. Implantée sur 1700m² de terrain, cette maison sur sous-sol d'environ 80m² habitables est composée: d'une entrée, lumineux salon/séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing et accès petite véranda à conforter, salle d'eau avec WC. Sous-sol carrelé aménageable, avec espace garage pour un véhicule, espace chaufferie et une pièce bureau/atelier. Vous profiterez d'une grange d'environ 300m² à conforter. Chauffage central aux granulés, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, système de filtration d'eau. Honoraires charge vendeur Consommation conventionnelle : 292 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 10/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, contactez exclusivement votre agence JDV Gestion.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXWZYR0
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-gestion.fr/honoo.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 708 m²Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 48870605200021
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