Vente maison 220 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nizas (34320)

Je vous propose de venir découvrir cette maison de village située à Nizas. Ce petit village de 670 habitants niché entre Pézenas et Clermont l'Hérault est calme et possède des commodités (école, restaurant, city stade, terrain de tennis...), vous trouverez même un grand parking à deux pas de la maison.
Elle a beaucoup d'atouts :
- un grand garage de 100 m² où l'on peut garer 2 petites voitures et/ou aménager des appartements indépendants.
- A l'étage, une pièce à vivre de 30 m² et une cuisine donnant sur une terrasse patio intimiste de 9m².
3 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau avec wc. Il y a également une salle de bain et des wc indépendants.
- Vous pourrez également découvrir des combles à aménager (26m²) ainsi qu'un bureau situé au dessus de la cuisine.
Cette maison a été rénovée dans les années 1990, quelques rafraichissements seront à prévoir pour la mettre à votre goût, cependant elle a de nombreux atouts et beaucoup de potentiel à exploiter.
Ne tardez pas à venir la visiter, à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591 - SAFTI – VAN-LEDE Muriel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIEL VAN-LEDE - SAFTI

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