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Vente maison 179 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Nizas (34320)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
LABORIE IMMOBILIER

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Description

Bel emplacement pour cette maison située à 5 mn de Pezenas et de l'A75 avec un terrain de 400m2 dans un environnement privilégié, au calme à deux pas de la campagne. Elle dispose d'un grand garage avec mezzanine, ideal pour de nombreux projets Elle se compose actuellement de 3 chambres dont 2 en enfilade, d'une salle d'eau recente avec douche italienne, de deux wc, d'une cuisine ainsi que d'un sejour avec cheminée et climatisation reversersible. Une transformation est possible en créant une cuisine ouverte qui donnera sur l'arrière de la maison couplé à une terrasse extérieure, les deux chambres pourront se réunir et créé une suite parentale, ce qui changera complètement ce bien en petit paradis !! Contactez votre negociateur immobilier. Christophe Germain Tel:06.95.12.4O.29 Laborie Immobilier Beziers

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : Chris1189 - Réf Superimmo : ANVXXAESQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

90 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau2 wc
Jardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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