Vente maison 177 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noé (89320)

Venez découvrir cette charmante maison de village de 90m2 sur un terrain de 1486m2 a 8km de sens.
Celle ci se compose: d'une entrée donnant dans le salon salle a manger (orientée sud-est). Avec portes fenêtre donnant sur la terrasse.
D'une cuisine aménagée, d'un couloir avec un renfoncement pour pouvoir installer un placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec placard et de trois chambres avec placards.
Double vitrage et murs anti-bruit.
Cheminée avec insert et chauffage au sol dans le salon.
Chauffage électrique dans les chambres.
Fibre optique
Fosse septique.
Cave.
Un jardin avec une dépendance de 10,79 m2 avec électricité, d'une terrasse abritée, plusieurs arbre fruitier "cerisier, prunier, mirabellier, plaqueminier (kaki) , actinides (kiwi), akebia, poirier.
Fleurs et plantes des quatre saisons, haies végétales
Habitation propre pas de travaux immédiat a prévoir.
Proche de toutes les commodités.
Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD 07 68 05 89 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881056)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2021.

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CASSANDRA COUCHARD - CAPIFRANCE

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