Vente maison 247 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Roi (28210)

🏡 MAISON DE 90m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 2551m2 🌳
L'Agence Baudoin vous présente cette superbe maison située dans un village, offrant un cadre de vie paisible. Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et à une dizaine de minutes de la gare de Maintenon ou Dreux reliant Paris en seulement 45 minutes.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante et accueillante avec rangements.
Une pièce de vie de 30m2 comprenant salon et salle à manger et ouvrant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée de 10m2 parfaite pour préparer les repas en famille.
Deux belles chambres de 10m² et 12m² avec rangements, assurant calme et sérénité.
Une salle d'eau récemment rénovée
Un WC séparé.
À l'étage :
Un Grenier de 60m2 entièrement aménageable, pouvant accueillir des pièces supplémentaires.
Au Sous-sol:
Une chaufferie / buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, un bureau ou espace de travail indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur :
Un magnifique terrain arboré et clôturé de 2551m² idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !
#AucunTravaux #Campagne #VenezDécouvrir #Confort

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240,244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69,98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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L'AGENCE BAUDOIN

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