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Vente maison 298 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oignies (62590)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oignies (62590)
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- 3 317 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Lot de Deux Maisons – Idéal Investisseurs ou Familles !
Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce lot immobilier rare comprenant deux maisons indépendantes sur un même terrain. Parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun !
Maison principale : Confort et espace !
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant, lumineux séjour, cuisine entièrement équipée.
Étage : Palier desservant 2 belles chambres spacieuses, une chambre enfant (ou bureau selon vos besoins), et une salle de bains moderne.
Sous-sol : Cave saine, idéale pour stockage.
Chauffage : Système de chauffage au gaz performant.
Seconde maison quasi individuelle : Fonctionnelle et cosy !
Rez-de-chaussée : Séjour convivial, cuisine aménagée, salle d'eau pratique.
Étage : Chambre confortable et grenier offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires.
Extérieurs : Grand jardin commun, garage privatif pour un stationnement aisé.
Chauffage : Chauffage au gaz.
Atouts supplémentaires : Jardin verdoyant, garage, proximité des commodités et des transports.
Prix :298 500€
N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique qui offre de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant !
Contact :06.26.04.65.03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM21494-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX33TV
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| Prix de vente : 298 500 € | Prix au m² : 3 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1940 |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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