Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo

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Description

Maison 4 pièces 90 m² environ 4 pièces située à Olivet Sud sur un terrain de 482m2 environ.
Cette maison comprend : une entrée, un dégagement, chambre avec cabinet de toilette. au Rez de chaussée.
A l'étage, couloir, salon / séjour traversant de 27m2 environ avec cheminée et balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,, un wc.
Chaufferie, buanderie avec WC, garage intérieur et garage indépendant. Portail et porte de garage motorisés, alarme,
Jardin clos et arboré.
Le plus : 2 garages dont 1 indépendant.
Chauffage au gaz.
Accès PMR par un monte-escalier .
Proximité du Tram bus, piste cyclable, commerces, bords du Loiret, COMET.
Le tout édifié sur un terrain de 482 m2 environ. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 69159DHI1613 - Réf Superimmo : ANVXUW4IR
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1967Cuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,4%

218 000 €
30 juillet 2024

Baisse de 4,5%

228 000 €
19 avril 2024

Baisse de 4%

238 700 €
17 février 2024
248 700 €
Localisation
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