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Vente maison 479 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ollioules (83190)

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  • 5 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ALBERT IMMOBILIER

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Description

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES - QUARTIER ST ROCH - AU CALME SITUÉE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE EN FOND D'IMPASSE , VILLA DE CONSTRUTION TRADITONNELLE DE 1996 MITOYENNE PAR UN COTÉ , D'UNE SURFACE D'ENVIRON 90 M², ET COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, TOILETTES INDÉPENDANTS, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE A INSERT, CUISINE ÉQUIPÉË ET AMÉNAGÉE . (POSSIBILITÉ DE CRÉER UN CHAMBRE AU RDC). A L'ÉTAGE, UN COULOIR QUI DESSERT 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. PRESTATIONS : MENUISERIES EN PVC DOUBLE-VITRAGE , VOLETS BOIS BATTANTS, MOUSTIQUAIRES, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ( CONVECTEURS NEUFS), VELUX OCCULTANTS DANS LE SÉJOUR, ARROSAGE AUTOMATIQUE ET UN RÉCUPÉRATEUR D'EAU DE PLUIE. EN ANNEXE, UNE GRANDE CUISINE D'ÉTÉ COUVERTE, GARAGE DE 15 M² AVEC UN ACCES A UNE CAVE DE 15 M². 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DEVANT LA MAISON. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 250 M². DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. PRIX : 479 000 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 03/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2594 - Réf Superimmo : ANVXWTYO7
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 322 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187493.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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