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Vente maison 297 825 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 3 309 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
L' agence Sablaise

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Description

L'agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied très bien située à proximité des commerces ( 500m environ ). Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour ).
3 chambres, salle d'eau, WC. Grand garage de 22m2. Dépendance. Jardin agréable plein sud entièrement clos et facile à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1982 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VM640-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXWPNYE
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Caractérisques
Prix de vente : 297 825 €Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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