Olivier GRAND - OPTIMHOME

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Description

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Olivier GRAND - Optimhome Immobilier - A 3mn du Centre-bourg et de ses commodités, maison de Village en bon état général comprenant - Cuisine - Salon - Séjour - 2 Chambres - Buanderie - Salle de Bain avec WC.
Ce bien vous offre également une Grange non attenante avec son Carport et un Jardinet.
Le tout sur un terrain clos de 400m² environ
Chauffage Pompe à Chaleur - Assainissement Tout à L'égout - Menuiserie PVC double vitrages
Idéal primo-accédant.
Ramassage scolaire à proximité
A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 564789 )

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034148065 - Réf Superimmo : ANVXW2EBH
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Caractérisques
Prix de vente : 132 800 €Prix au m² : 1 476 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 392 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 1883
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 438 € / an
Maximum : 1 946 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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