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Description

En exclusivité,
Immo Gest vous propose ce magnifique cocon de 90 m2 utiles situé dans une magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée à Orliénas.
Vous aimez les belles pierres ?
Le charme de l'ancien ?
Les beaux parquets ?
Vous souhaitez un petit jardin de 40 m2 avec terrasse ?
Venez découvrir ce bien qui se compose d'une pièce à vivre de 25 m2 avec une cuisine équipée + cellier, de 2 grandes chambres de 19 m2 à 27 m2 (hors carrez) dont une suite parentale avec douche et baignoire.
De nombreux rangements sont disponibles.
Trois places de stationnement complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique + poêle à bois
Proche du centre, des commerces et école.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST Brignais - Fabien CERQUA

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 24-43 - Réf Superimmo : ANVXWWHNG
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immogest-lyon.com/new/

90 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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