Vente maison 358 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** COUP DE COEUR *** Maison de charme dans le quartier prisé du PARC DE LA CLOCHE.
Sur un terrain de 300m2 environ, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'étage propose un espace bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasques et un WC séparé. Vous disposerez également d'un accès à l'extérieur avec une petite terrasse.
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse.
Une cave fonctionnelle de 15m2 environ et un stationnement internet complètent ce bien
La maison, sans travaux nécessaires, est prête à accueillir ses nouveaux résidents.
Chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrage, excellente performance énergétique.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 3 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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VANESSA UVON - IAD

Siren : 803176619

69 avis clients

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