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Vente maison 243 800 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orthez (64300)

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  • 2 709 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Alexandra LEBLANC - iad

Alexandra LEBLANC - iad

20 avis
06 71 95 11 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Leblanc (06 71 95 11 29) vous propose :
Découvrez cette charmante maison lumineuse de 93 m² située dans la paisible ville d'Orthez. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, grands placards dans le couloir donnant aux 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un atelier.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel, avec distribution par un système de chauffage mural et une cheminée. L'alimentation en chauffage se fait au gaz naturel, offrant une solution économique.
Le bien bénéficie d'une disposition de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, un terrain annexé vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Idéalement située à Orthez, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces sont à proximité pour votre plus grand confort.
Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc EI (ID 31591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1643640 - Réf Superimmo : ANVXXA4CW
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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