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Vente maison 126 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rives-d’Autise (85240) - Oulmes

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Isabelle CIBARD - iad

Isabelle CIBARD - iad

112 avis
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Description

iad France - Isabelle Cibard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, entre NIORT et FONTENAY LE COMTE, sur la commune de RIVES D'AUTISE, dans le village d'Oulmes, à l'abri des regards, et au calme, cette charmante maison en pierres de 70 m². Si vous êtes amoureux du cachet de l'ancien, vous serez de suite séduits par cette maison rénovée en 2006/2007, qui réunit pierres apparentes, tommettes, parquet en bois, volets intérieurs, cheminée, anciennes portes de grange et ferronneries. Elle offre au rez de chaussée un espace de vie composé d'un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une buanderie puis l'étage distribue une mezzanine dans laquelle on peut imaginer un coin bibliothèque ou bureau, et 2 pièces mansardées, respectives de 16 et 18 m² au sol, servant de chambres. Devant la maison, vous pourrez profiter d'une cour et d'une dépendance de 57 m² avec une partie parfaite pour y stationner 2 voitures et une partie fermée pour y installer un lieu de stockage ou un atelier. La maison est chauffée grâce à des convecteurs électriques mais un pöele serait parfait, vu la configuration.
Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cibard Isabelle - EI(ID 29529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1617033 - Réf Superimmo : ANVXWVGHS
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 378 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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