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Vente maison 242 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouzouer-sur-Trézée (45250)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouzouer-sur-Trézée (45250)
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- 2 689 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A dix minutes de la gare la plus proche et dans le charmant village de Ouzouer sur Trézée, venez découvrir ce joli pavillon de plain pied construit en 2007 d'une surface habitable de 90 m². Vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 30m² ainsi que sa cuisine ouverte donnant un accés direct à la terrasse de la maison, une salle d'eau avec WC, trois chambres, une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison que vous pouvez facilement transformer en pièce de vie habitable. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1128 m² comprenant un double garage avec portes électriques d'environ 55 m², ainsi qu'une cave de 10 m² sous ce-dernier. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, tout à l'égout, ballon thermodynamique neuf ainsi qu'une VMC double flux. Un bien à découvrir au plus vite !! Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111895) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 85002111895 - Réf Superimmo : ANVXVGZ4N
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 2 689 € / m² |
| Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002613/bareme.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 128 m² | Plain-pied |
| Vue sur jardin | 3 Garages |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2022.
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