Vente maison 329 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

Au coeur du centre historique d'Ozouer-le-Voulgis, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2007 d'environ 90 m², dans un quartier calme et prisé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards mène à un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée, un WC, ainsi qu'un grand garage double carrelé de plus de 32 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une grande salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'une douche, un WC séparé, et trois belles chambres parquetées dont une avec dressing intégré. Les atouts de cette propriété incluent un jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse exposée plein sud, une chaudière remplacée fin 2021, une excellente isolation (DPE en C). La maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et d'un conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE

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