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7

Vente maison 355 000 €
90,92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Passy (74190)

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  • 3 905 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Swixim Sallanches

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Description

CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE
Venez découvrir cette maison exposée Sud pour profiter d'un ensoleillement maximal sur terrain plat clos et arboré de 929 m².
Cette propriété se compose de deux niveaux accueillants, comprenant :
- Une cuisine spacieuse,
- Un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 20 m²,
- Trois chambres avec placard, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bains, ainsi que deux WC pour plus de commodité.
- Une buanderie pratique et une chaufferie.
- Un garage.
Sous toiture des combles pouvant être aménagées.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser les installations et personnaliser cette maison selon vos goûts.
PRIX 355 000 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 66CP - Réf Superimmo : ANVXX8MZV
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

90,92 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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