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Vente maison 268 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paulhac (31380)

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  • 2 978 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Les Portes De L'immobilier

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333 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du collège, dans un cadre calme et arboré. Cette villas de type '4 offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse conviviale, parfaite pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le jardin, arboré clôturé et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente agreable La maison comprend 3chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant a la maison vous laissant la possibilité d'agrandir facilement les volumes de la maison à plus de 100M² Vous trouverez également un double garage de 28M² avec fenêtre et porte, offrant la possibilité de l'aménager en studio ou en espace indépendant selon vos besoins. ou en véritable atelier Profitez de cet emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Un rafraîchissement saura révéler tout le potentiel de cette maison et vous garantir une qualité de vie exceptionnelle. les plus : puit clim réversibles cheminée insert Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 5564 - Réf Superimmo : ANVXX0KRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 978 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 046 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1980
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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