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20

Vente maison 44 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Paziols (11350)

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  • 489 €/m²
  • Exclusivité
Julian Paige - iad

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Description

iad France - Julian Paige (07 44 53 50 85) vous propose : Maison de village de 90m2 habitables, sur trois étages. Au RDC une entrée (5.5m2) une salle d'eau, wc et cellier (31m2). Au premier étage une cuisine (9m2), un séjour (22m2) et un bureau (7m2). Au deuxième étage deux chambres (14 et 23m2), et une mezzanine (31m2). La propriété avait un toit entièrement neuf et isolé en 2018. Il y a un velux pour accéder au toit. La mezzanine pourrait être aménagée en salle de jeux/chambre d'enfant. La maison devra être rénovée et l'électricité devra être revue et une salle de bain et des toilettes devront être installées au premier ou au deuxième étage. La propriété a beaucoup de potentiel et est idéale pour une maison de vacances ou un premier acheteur. Le village dispose d'un café/restaurant, d'un coiffeur et d'un supermarché, le village de Tuchan est à seulement 4 km et dispose d'une pharmacie, d'un centre médical, d'un dentiste, d'un supermarché Spar, d'une boucherie, d'une boulangerie, d'une banque Crédit Agricole avec distributeur de billets et une station-service.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige EI (ID 78862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578678 - Réf Superimmo : ANVXWE6VX
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Cheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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