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Vente maison 299 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 322 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Coup de coeur assuré ! ?
Villa moderne et lumineuse à Perpignan, entre Toulouges et Perpignan
Récemment acquise et entièrement rénovée, cette magnifique villa 4 faces vous séduira par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie convivial : Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour baigné de lumière.
Fonctionnel et pratique : Garage, buanderie, WC indépendant.
Accès facile : Escalier en bois doux pour un confort optimal.
À l'étage :
3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards pour un rangement optimal.
Salle d'eau moderne : Baignoire (facilement transformable en douche).
WC séparé.
Les atouts de cette villa :
Confort optimal : Climatisation réversible, fenêtres PVC, volets roulants électriques au RDC.
Extérieur agréable : Terrain clos de 200m² avec portail électrique, aménagé pour profiter des beaux jours.
Potentiel : Piscinable, forage possible (eau à 5m).
Performances énergétiques : Classe énergie C et climat B.
Prête à vous accueillir ! ?
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa clé en main.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Eric : 06 46 64 19 36
Mandat : 5590
Prix de vente : 299.000€ Hai
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat , GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972, pout la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 175.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 25/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5590-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWJR05
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 175 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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