Vente maison 56 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Perquie (40190)

iad France - David Baillet vous propose: Viager occupé – Opportunité d’investissement à Perquie
À seulement 5 minutes de Villeneuve-de-Marsan et de toutes les commodités, cette maison rénovée de 90 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec insert, une chambre, une réserve, une salle d’eau et un WC séparé.
Étage : Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.
Confort : Climatisation réversible Mitsubishi pour un chauffage économique et efficace.
Dépendances : Grange avec garage de 70 m².
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 50 000 €
Rente mensuelle : 350 €
Propriétaire occupante : Dame de 83 ans
Ce bien représente un placement patrimonial intéressant, alliant sécurité et potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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DAVID BAILLET - IAD

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