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Vente maison 399 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 4 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Yvon LE CORNEC - OPTIMHOME

Yvon LE CORNEC - OPTIMHOME

50 avis
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Description

Seulement chez Optimhome ! Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en EXCLUSIVITE :
BEL EMPLACEMENT ET TOUT A PIED ! Quartier très recherché en centre ville de Perros-Guirec, commodités à PROXIMITE IMMEDIATE, bord de mer à 10 min.
BELLE AFFAIRE à SAISIR pour cette maison rénovée en EXCELLENT état, HABITABLE DE SUITE sans travaux, parfaitement ENTRETENUE, d'une superficie HABITABLE d'environ 90 m2, très LUMINEUSE et CONFORTABLE.
Elle comprend au niveau surélevé une ENTREE donnant sur un SALON/SEJOUR, une SALLE à MANGER, une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (Lave vaisselle, four, table induction, réfrigérateur-congélateur), une BELLE CHAMBRE sur parquet de plus de 11 m2, une SALLE d'EAU avec douche à l'italienne, un wc.
Au niveau inférieur en rez-de-jardin une CHAMBRE, un BUREAU, une SALLE d'EAU avec wc.
Un GARAGE/BUANDERIE/CHAUFFERIE + un DEUXIEME GARAGE attenant.
VERANDA avec TERRASSE en BOIS sans VIS-A-VIS.
CABANON et JARDIN CLOS autour.
CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel et HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 570551 )

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037439390 - Réf Superimmo : ANVXWW7KE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 4 443 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 461 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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