Vente maison 420 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pertuis (84120)

84120 PERTUIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JARDIN - A VISITER SANS TARDER
Efficity, l’agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique maison située dans une résidence sécurisée à Pertuis.
Avec ses 90m2 habitables, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de sérénité. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse de 44m², conçue pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend trois chambres, chacune pensée pour offrir intimité et confort à tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à deux terrasses qui vous permettront de savourer vos repas en plein air ou de vous relaxer avec un bon livre. La belle piscine enterrée est un véritable atout pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et se détendre en toute intimité.
La double exposition de la maison assure quant à elle, une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez les apéritifs au coucher du soleil sur votre terrasse, ou les baignades en fin de journée dans votre piscine !
Un garage attenant, dont la transformation reste à finaliser, représente une belle opportunité. Il peut être aménagé en chambre supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille, ou même être envisagé comme un espace locatif, augmentant ainsi votre potentiel de revenus.
Côté confort, menuiserie double vitrage, isolation des combles refaite en 2021, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d’eau, fibre : des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter :
Mr Lauria 0664124310
Mme Meslin 0615475725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2019.

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