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Vente maison 239 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pia (66380)

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  • 2 656 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

155 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Une villa quatre faces de 2011 T4 de 90m2 environ habitable, avec cuisine d'été de 25m2 environ, sur une parcelle de 797m2 environ, exposé plein sud avec un peu de vis à vis, climatisation split réversible, avec piscine en béton de 8 par 4 avec coin jacuzzi, possibilités d'agrandissement de 100m2 environ, sous fosse septique, devra être relié au total égout par l'acheteur devis déjà établi, rénovation à prévoir pour cette villa avec beaucoup de potentiel.
Se composant, d'un séjour de 43m2 environ avec coin cuisine aménagé équipée est d'un WC indépendant.
Coté nuit, on retrouve trois chambres de 9m2 environ, 9m2 environ, 12m2 environ avec placard avec une salle d'eau de 4m2 environ.
Côté jardin, à aménagée grand terrain possibilité de faire un garage dalle déjà faite ou agrandir de 100m2 environ, un peu de vis à vis sur le fond de la parcelle.
Taxe foncière : 1506e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573122 - Réf Superimmo : ANVXWBRWV
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 791 m²Année de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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