Vente maison 265 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Pia (66380)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PIA : VILLA MODERNE T4 - PLAIN PIED 90m2 - 257m2 DE PARCELLE - 3 FACES - RT 2012- AUCUN VIS A VIS - AUCUN TRAVAUX :
Dans un secteur calme , résidentiel, et proche de toutes commodités ,découvrez cette magnifique villa de plain pied , 3 chambres et édifiée en 2021.
Elle se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour de 50m2, avec salon , salle à manger et cuisine américaine , toute aménagée et équipée.
Coté nuit , vous trouverez ,une première salle d'eau, un cellier buanderie , un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing et salle d'eau , avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté jardin , vous profiterez du doux climat local sur une terrasse en dur attenant à une cuisine d'été , afin de profiter de bons moments en famille et entre amis , le tout sans le moindre vis à vis.
Les prestations de la villa :
- normes RT 2012
- climatisations gainables
- volets électriques
- doubles vitrage
- système d'alarme 'verisure'
- sous garantie décennales
Une nouveauté coup de cOEur ! contactez par téléphone directement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MARC PESALOVO - IAD

76 avis clients

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