Vente maison 90 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrerue (34360)

A vendre, à 2 km de Saint Chinian, maison de village comprenant au RDC : cuisine - arrière cuisine + salon séjour donnant sur une cour de 30m².
1er étage : une belle chambre + salle de bain.
2ème étage : 2 chambres.
3ème étage : grenier facile d'accès par des escaliers mais non aménageable en l'état.
Il n'y a pas de garage mais la possibilité de se garer à proximité.
Habitable en l'état pour les vacances mais rénovations à prévoir pour en faire une habitation à l'année : fenêtres et porte en double vitrage, chauffage, cuisine, isolation de la toiture, électricité.
Maison dans un secteur très calme car pas de passage de voiture et village de 150 habitants.
Commerce, écoles et autres commodités à 2 km.
Taxe foncière : 250€. DPE : E. GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572673 )

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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NATHALIE BULET - OPTIMHOME

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