Prisca GIORDANO - 3G IMMO

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Description

En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier à Pignan- 3 g immo consultant, vous présente 'Alessia' une maison T4 de 90 m2 hab. sur une parcelle de 317 m2 bâtie en 2018 et située dans une impasse à Pignan au coeur d'un quartier calme et proche de toutes commodités (bus, boulangerie, crèches, école, cabinet médical, pharmacie, supermarché...). Au rez-de-chaussée : d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, un w.c. indépendant, un garage et 2 places de parking. Un jardin sur 3 faces avec piscine. A l'étage : dégagement, 2 chambres, dressing et grande salle de bain. Très bonne classe de performance énergétique, climatisation réversible, belle cuisine, lumineuse, garantie dommages ouvrages, ville dynamique. Parfaite pour une famille avec 2 enfants ou des retraités. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, vous pouvez me contacter. Villes voisines : Montpellier, Saint-Georges-d'Orques, Saussan, Fabrègues, Lavérune, Cournonterral, Cournonsec, Gigean, Murviel-Les-Montpellier... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200051PG-1462415227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 20005 - Réf Superimmo : ANVXXNAFC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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