Vente maison 269 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Piolenc (84420)

Kevin Tisserand vous propose ce bien :
Piolenc (84420) Maison de Plain-Pied de 90 m2 (Normes RT 2012) avec terrain de 620 m2 Piscinable face au Mont-Ventoux.
Caractéristiques du Bien :
- Surface Habitable : 4 pièces réparties harmonieusement
- 3 chambres confortables
- Salle de Bain + Douche à l'italienne
- Séjour spacieux et lumineux de 38 m2
- Revêtement au Sol : Carrelage de qualité pour une maintenance aisée
- Climatisation reversible pour un confort optimal toute l'année
- Un conduit présent pour installer un poêle à bois ou un insert.
- Terrasse extérieur de 19 m2 orienté EST face au Mont-Ventoux
- Permis de construire validé pour un garage de 33 m2
- Assainissement : Tout à l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées
- Taxe foncière 690 euros après exonération pour construction neuve.
Extérieur et Commodités :
- Jardin Privatif : Un espace extérieur privatif, parfait pour la détente et les loisirs en famille
- Terrain Piscinable : Oui, un atout majeur pour envisager l'installation d'une piscine et profiter pleinement des beaux jours
- Terrain Plat : Facilité d'aménagement et d'accessibilité
- Stationnement : 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité
Localisation et Environnement :
- Environnement : Un cadre paisible en campagne, offrant tranquillité et qualité de vie
- Proximité Centre-Ville : Accédez aisément aux commodités et services du centre-ville
- Proche Commerces : Toutes les facilités commerciales à portée de main pour votre quotidien
- Proche Bus : Des liaisons de transport en commun pour une mobilité simplifiée
Cette maison est une invitation à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix.
Prix de vente 269 500 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 2 994 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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KEVIN TISSERAND - MEILLEURSBIENS.COM

Siren : 528970635

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