Vente maison 245 000 €

90,64 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pirey (25480)

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à vendre à PIREY. Avec une surface habitable de 90.64 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 325 m² environ, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, le tout en bon état intérieur. La maison bénéficie d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking, parking vélos et d'une belle cave voutée de 35,34m² pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à votre confort et à des économies d'énergie. A l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine; meublées, équipée et moderne, puis le salon, une magnifique salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies pour un total de 43,32 m². A l'étage ; 4 chambres entre 11.3 et 9m² pour un total de 47,32 m² puis un accès aux combles aménageables au 2ème de 48,41m² servant actuellement de stockage et salle de jeux. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires; parfait pour les familles. Chauffage principalement au gaz et au bois pour plus de confort et d'économie en hivers. Existence d'un radiateur électrique à fluide caloporteur (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé à partir de 2018 avec label flamme verte avec programmateur pièce par pièce. Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entre Production d'eau chaude : Combiné au système de chauffage au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir cette maison. Visite virtuelle disponible.Afficher plus

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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