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Vente maison 212 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plabennec (29860)

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  • 2 356 €/m²
  • Cuisine équipée
BRETAGNE IMMO

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Description

Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Plabennec.
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique maison individuelle, nichée dans un cadre paisible, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 300 m². Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'état général du bien est ancien, mais l'intérieur est en bon état, offrant un mélange harmonieux de charme d'antan et de modernité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Laissez-vous séduire par l'exposition sud de la maison, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille peut s'épanouir.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Elle est située à proximité de nombreuses commodités, facilitant ainsi votre quotidien. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des établissements scolaires, des restaurants et des services de santé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous envoûter par le charme de cette maison et réalisez votre rêve de vivre dans un cadre idyllique.
Vous pouvez contacter notre conseiller Mr Le Rest au 0780974765.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VM580-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXX5063
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/158/6F9bq/bareme_honoraires_bretagne_immo_2.docx

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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