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Vente maison 275 600 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plaisance-du-Touch (31830)

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  • 3 062 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Severine Badoc - iad

Severine Badoc - iad

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Description

iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : A Plaisance du Touch, opportunité à Saisir - Maison de 90m² des années 60 avec un jardin piscinable de 450m².
Vous accédez à l'entrée de la maison par une terrasse. L'entrée composée d'un dressing dessert le salon/séjour, la cuisine équipée, un WC. La cuisine est séparée du séjour. Une arrière cuisine vous permet d'accéder au garage attenant à la maison mais également au jardin. Vous trouvez ensuite un grand séjour/salon traversant avec une cheminée insert.
Vous accèderez à la partie nuit située à l'étage par un escalier doté d'un placard de rangement. Cet espace est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Cette propriété présente une bonne base de départ pour une remise au gout personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet. Un accompagnement pour le chiffrage et la réalisation des travaux est possible.
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Visite virtuelle vidéo possible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570478 - Réf Superimmo : ANVXWAI3W
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 3 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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SEVERINE BADOC - IAD

Siren : 984 106 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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