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Vente maison 445 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plaisir (78370)

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  • 4 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
MAISONS DE FAMILLE

MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - PLAISIR - CENTRE-VILLE. A l'orée du Parc du Château dans le centre ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons "Muffin", une jolie maison du XIXème siècle, de 90m², édifiée sur un terrain de 257m², alliant charme de l'ancien et modernité. Lumineuse et calme, elle se compose de deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, beau séjour double avec sa cuisine américaine équipée, le tout et un WC séparé. Au premier étage, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Jardin arrière clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse et un abri de jardin. Possibilité de garer deux voitures en enfilade dans l'allée. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare dans le secteur. Coup de coeur assuré ! Contact direct 7/7 Cédric au 06.34.09.06.77 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CI-1280 - Réf Superimmo : ANVXWS322
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²
Taxe foncière : 1 626 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 257 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 432 € / an
Maximum : 1 938 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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