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Vente maison 589 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plan-d'Orgon (13750)

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  • 6 544 €/m²
  • Terrasse
Maxime Dunaud - iad

Maxime Dunaud - iad

07 80 55 17 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Dunaud (07 80 55 17 78) vous propose : Charmante maison de plain-pied en pierre à Plan d’Orgon
Découvrez cette maison de plain-pied située sur la commune de Plan d’Orgon, côté Mollégès, un véritable havre de paix en pleine campagne provençale. Conçue entièrement en pierre, elle dégage un charme authentique qui séduira les amateurs de belles demeures.
Caractéristiques principales :
•Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille.
•Chauffage assuré par un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
•Salle d’eau moderne et pratique.
Extérieur :
•Parcelle généreuse de 3460 m², entièrement clôturée avec un portail électrique pour une sécurité optimale.
•Garage de 24 m² attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
•Terrain piscinable et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en extérieur.
•Possibilité d’agrandissement de 110 m², permettant d’imaginer une extension en harmonie avec l’existant.
Cette maison est un véritable bijou au cOEur de la Provence, à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle n’attend plus que vous pour en faire votre cocon provençal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Dunaud EI (ID 83791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932008782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636381 - Réf Superimmo : ANVXX4QRK
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 460 m²Terrasse
Année de construction : 1990Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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